irat kaydetmek ne demek?

İrat kaydetmek, bir gayrimenkul satışında satın alıcının ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği durumda, satıcıya yapılan bir güvence ödemesidir. İrat kaydı, satıcıya ödeme yapılmaması durumunda, satıcının satıştan vazgeçmesine ve irat kaydını tuttuğu mülkü yeniden satışa çıkarmasına olanak tanır. Bu nedenle, irat kaydı satıcıya güvenlik sağlamak için kullanılan bir araçtır. Ancak, irat kaydedildiğinde, satın alan kişiye belirli bir süre içinde ödeme yapması için bir zaman penceresi verilir. Bu zaman penceresi genellikle 6-12 ay arasında değişir. Eğer ödeme yapılmazsa, irat kaydı koşulları gereği satış sözleşmesi sona erer ve mülk yeniden satışa çıkabilir.